51网络采购网讯：房地产业暴利的“赌徒式”开发，遭遇严厉宏观调控，这也引发长沙9家开发商“跑路”。在这个“节骨眼”上，南京市住建委房产管理部门对南京《商品房认购协议》（简称《认购协议》）进行了修订并在全市施行。

　　市住建委产权市场处一位负责人介绍说，今后，凡取得《南京市商品房预售许可证》开始预售商品房的，在认购时由原套打《认购协议》改为直接从南京市房地产综合业务系统打印。购房人支付的定金通过《认购协议》的编号，进入《南京市商品房预售许可证》上载明的商品房预售款监管账号内，纳入监管。对开发企业提供的其他银行账号，购房人可拒绝支付，以确保预售资金的安全。

未收房时就得交纳物业管理费、定金不退、水电气未通不违约……这些统统喊“停”！昨天，南京市住建委房产管理部门对南京《商品房认购协议》（简称《认购协议》）进行了修订并在全市施行。买卖双方最容易产生矛盾的开发商自制免责条款，在新版《认购协议》已被“砍掉”，也是为了加强南京市商品房预售定金监管、进一步防范市场风险，维护买卖双方的合法权益。

　　此外，《认购协议》还对打印程序进行了相应调整，凡不通过南京市房地产综合业务系统打印《认购协议》并将信息上传的，打印《商品房预售合同》时，系统将不支持，以保护购房人的权利不受侵害，营造公平、公正的房地产市场交易秩序。