2012/11/6 7:13:52
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内容摘要:多房企超额完成年度销售目标 分析称四季度房价或上涨
中骏、世茂、越秀、禹州、招商、中海等房企近期陆续发布业绩报告均显示已超额完成年度销售目标,业内人士分析称,四季度开发商对利润率的追求可能更高,市场价格或维持小幅上涨的趋势。
据新浪财经报道,中原地产市场研究部统计,截至目前已经有多家房企超额完成年度目标,2012年市场的升温明显超过了预期,第4季度上市房企将把提高利润率作为更重要的目标。
【相关分析】
中原地产研究部总监张大伟分析称,截止9月,标杆房企销售完成率达81%,未来销售压力不大,预计供应会继续增加。
一方面是一线房企表现优越,另一方面是小部分中小型房企仍然亏损,本轮市场回暖的过程中,在融资和土地市场上,房企呈现明显的两极分化。
“不过,从目前的整体情况来看,楼市以价换量已经结束,4季度出现降价的可能性基本不存在”张大伟如是分析,他认为未来开发商对利润率的追求可能更高,市场价格或维持小幅上涨的趋势。
【相关数据】
11月5日,中骏置业公告称,截至10月底公司累计实现合同销售金额约45.08亿元,销售面积50.5万平方米,同比分别上升5%和4%。前10月合同销售金额已超过全年销售目标40亿元约12.7%。
2012年首三季度,世茂房地产的合约销售额356.98亿元,已经超过全年销售目标307亿的16%。
越秀地产前9月累计合同销售金额约110.2亿元,合同销售面积约89.2万平方米,同比分别上升134%及178%,达全年目标;
禹洲地产前三季度合约销售金额达51.48亿元,已超过其去年全年42.96亿元的合约销售额,达全年目标。
招商地产 近日公告,今年1-9月,公司实现签约销售面积172.94万平方米,实现签约销售金额247.08亿元。这意味着,招商地产今年前三季度已经完成全年210亿的销售目标。
标杆房企中海地产前9月累计销售额为919亿港元,销售面积约590万平方米,其9个月累计销售额已经超过年初定下的全年销售800亿港元的目标,并已达到该集团在8月上调的全年销售1000亿港元目标的91.9%。
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