中山网讯  昨日，港口镇民主社区两商住用地同时挂牌，共约395亩地以约4.7亿元起拍。据了解，两块地将于10月29日下午3点同时拍出。
    根据国土资源局公布数据显示，其中编号G11-10-0270地块用途为商住、商业，总面积为119458.3平方米（折合179.1875亩），其中商住面积为90728.1平方米，商业面积为28730.2平方米。商住部分使用年限商住用地为70年，商业用地为40年。根据拍卖要求，该地块竞投起始价为21144.42万元即约118万元/亩，每次最小竞价增幅为200万元。
    编号G11-10-0268地块用途为商住、公共设施用地，总面积为144033.3平方米 （折合216.05亩），其中商住面积为135421.6平方米，公共设施面积为8611.7平方米。商住部分使用年限商住用地为70年，公共设施用地为50年。根据开发要求，竞得人必须在地块内建设一座不少于3000平方米的体育馆，同时须配建一个设有400米标准跑道的运动场，并在地块内靠世纪东路侧建设一间不少于500座的影剧院或商业设施。因为要建设影剧院，所以要求参与竞买的企业或其股东或其股东下属公司以及其直接或间接控制企业须具备国家广播电视总局电影管理局颁发的跨省院线资质。该地块竞投起始价为25493.9 万元即约118万元/亩，每次最小竞价增幅为200万元。