中国家具产业高速发展，尤其是经过近十几年的快速扩张，在短时间内走完了国外几十年的发展道路。保持高速增长的中国家具业曾经拥有了世界制造大国和世界出口第一等多项美誉，中国家具业也因此享受了由此带来的巨大物质成果，这是整个行业引以为豪的。然而，中国家具行业是民营经济占主体的产业，起步晚、资本实力弱、工业水平低的基础与发展的速度越来越协调，产生了这个行业的8大怪：

第一怪：中国的家具行业老板的平均学历不超过高中，却创造了6，000-7，000亿的年产值。家具行业在国民经济中的地位愈显重要，却因为整个行业从业人员的文化素质相对较低，被称为“工匠暴发户”的行业。

第二怪：既充满诱惑，又“微”利可图。家具行业微利时代已经到来。金融风暴后，一旦房地产冷静下来了，家具需求总量就会进入缓慢增长阶段。原材料上涨、人工费用上升、渠道费用高涨、出口费用猛涨，这些都在考验着家具行业的利润空间。

第三怪：进入门槛不高，想稳坐发财船却不容易。从工匠到工厂似乎不难，只要有点闲钱，但当钱不是问题其他都有问题的时候，想稳坐发财船却成为奢想。产品如何差异化？品牌如何打造？渠道如何创新？管理如何科学有效？

第四怪：生产、出口、创汇不亦乐乎，却难以得到国际资本的垂注。家具行业上市的甚少，风投进入的更少。这个行业不需要资本进入吗？显然不是。

第五怪：家具行业最会“抄作业”，我卖不过你我抄死你，却不学习先进的品牌塑造战略。

第六怪：营销渠道单一，被渠道商牵着鼻子走，所有行业中渠道创新最乏力。

第七怪：家具老板通常有钱买奔驰宝马，却没有钱买副眼镜（近视，缺乏社会责任和理想；短视，缺乏战略眼光）。

第八怪：家具与居民生活息息相关，却没有几个能让人耳熟能详的品牌；这个行业的品牌意识、传播水平低下令人吃惊，与其在国民经济中的地位极不相称。

     这“八大怪”放在什么时候家具行业的老板们几乎都是见怪不怪，但自2010年4月16日以来陆续出台的房地产新政，旨在“遏制部分城市房价过快上涨”所展现的成效，对于满足刚性需求的购房者来说无疑是利好消息。但是作为房地产行业的下游产业，一旦房地产业萎靡甚至是崩盘，在“八大怪”作怪的影响下，家居行业或许将遭受唇亡齿寒的悲惨下场，如何在大局已定的情况下减少甚至消除政策对自身的不利影响呢？

     不少家居行业的企业家当时可能还并未感受到如此压力，因为家居行业处在房地产行业的下游，在涟漪反应的影响下，家居行业中包括家具行业、家纺行业、餐厨用品行业、装修业、装饰行业等在内的行业会有2—3个月的滞后期，在此期间，他们不会受到楼市波及。

并且由于在楼市新政出来之后不久，家居行业便迎来了调控以后的第一个黄金周。在反应滞后的影响下，五一黄金周将成为家居企业大举促销，提成销售量的大好时期。因此，4、5月份对于家居企业的销售业绩而言是可喜的。

5、6、7月份，楼市观望气氛浓厚，家居行业在经过五一大促销之后，在楼市成交量大幅度下滑的情况下，家居终端消费市场也会进入销售疲软期。

楼市新政初具成效，交易量大举下滑。炒房团的资金转投别的行业以及刚性需求者的观望，让装修行业逐步走进疲软阶段。装修行业受挫，带来的连锁反应就是家具、家纺等产品的销售行疲软。

可喜的是，在市场经济的影响下，波峰波谷将会交替出现。随着2011年房地产后续政策明朗，家居行业在销量下滑之后迎来一个小阳春。

以上就楼市新政对家居行业的影响做了浅析，比较泛泛，大概说明了楼市调整期笔者认为会经历的一个过程。大局已定，家居行业在销售量出现下滑之前应该采取什么样的措施以应对政策对自身的不利影响呢？

看清市场需求 投其所好

对于投机性购房者来说，在替代性投资途径出现之前，其仍有可能依然将资金投入房产市场。但在居住性房产价格明显下跌的情况下，他们有可能会选择店铺、写字楼等商业性的房产，而房地产经营者也有可能更多地选择这一方向进行开发，导致商业性房产比例增高。形成如此局面后，必将对家居行业中低端市场造成冲击。

众所周知，投机性购房者并不能给家居行业带来实际的经济效益，反倒是并不起眼的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，也就是他们左右着家居行业销售业绩。

对于刚性需求者的装修需求，他们装修的目的在于提高生活品质，因而在选择大件家居用品或者装修材料时，比较倾向与中高档产品，因为低档家居用品市场将受到冲击。在此市场背景下，家居企业应该尽快调整发展策略，调整产品生产比例，从而在楼市混沌期扩大市场占有份额。所谓投机所好，是建立在获利的基础上。

供需矛盾突出 激发行业科技提效热情

在对市场预期不够准确，以及国策突击出台等不利因素影响，家居行业高速扩张的产能和市场预期与相对萎缩的市场需求将产生难以调和的矛盾。因而，利用科技手段提高工作效率从而减少产品成本是企业度过混沌期的最好手段。在市场利空大环境下，家居企业也会激起行业科技提效的热情，家居行业产品质量将得到一定程度的提高，而产品成本的降低则为家居企业顺利度过难关力了大功！

展望楼市“战后” 家居行业有新出路